moderne 2 Zimmer Wohnung mit ostseitigem Garten, PV-Anlage, Klimagerät, E-Ladestation

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche, Klimaanlage und Garten: 58m²

Highlights:

• perfekte Raumaufteilung
• hochwertige Einbauküche
• Garten ca. 56m²
• kostengünstige Wärmepumpe (Zentralheizung), Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Raffstores/Jalousien zur Beschattung
• Glasfaser-Internetanschluss
• Ziegel-Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
• 1 KFZ Abstellplatz inkl. E-Ladestelle
• PV-Anlage im Garten
• Parkplatz mit E-Ladestation

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohnbereich inkl. moderner Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen inkl. Ceranfeld und Dunstabzug
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
• Kellerabteil

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit brutto € 55,31.

Für den Stellplatz sind monatlich brutto € 27,20 und für die Wohnung brutto € 223,59 (Betriebskosten, Reparaturfonds) zu bezahlen.

Kosten:

Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Grest 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis (entfällt bei Hauptwohnsitz)
Notarkosten ca. 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen

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Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien GmbH

02275 21400

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.