NEUBAU in Harmannsdorf – inkl. Küche – Bezugsbereit 10/2022

NEUBAU

Derzeit werden in Harmannsdorf-Rückersdorf Mietwohnungen erbaut. Voraussichtliche Fertigstellung ist für den Oktober 2022 geplant.

Highlights:

– Balkon/Terrasse/Garten oder große Dachterrasse
– Infrarotheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– Außenjalousien bzw. elektrischer Raffstore zur Beschattung
– SAT Anlage
– Massivbauweise

Kurzbeschreibung:

– Vorraum
– Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
– 1 bis 2 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken (falls ein separater Raum)
– Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum in der Wohnung
–Müllsammelplatz in unmittelbarer Nähe des Hauseinganges
–PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung
–zusätzlich gibt es noch Abstellräume außerhalb der Wohnung

Beispiele:

3 Zimmer Gartenwohnung:  63,94 m² Wohnfläche, 81,55 m² Garten und 6,07 m² Terrasse um 928 € inkl. BK und Stellplatz

2 Zimmer Balkonwohnung: 60,60 m² Wohnfläche und 6,07 m² Balkon um 822 € inkl. BK und Stellplatz

2 Zimmer Dachterrassenwohnung: 71,80 m² Wohnfläche und 54,39 m² Dachterrasse um 1.027 € inkl. BK und Stellplatz

Hauptmietzins inkl. Betriebskosten:

Top 1: 49,30 m². 54 m² Garten, 6 m² Terrasse € 714,00
Top 2: 63,94 m², 81,50 m² Garten, 6 m² Terrasse € 928,00
Top 3: 60,60 m², 30m² Garten, 6 m² Terrasse € 830,00
Top 4: 64,05 m², 65 m² Garten, 6 m² Terrasse € 911,00
Top 5: 61,03 m³, 10 m² Garten, 6 m² Terrasse € 812,00
Top 6: 49,10 m³, 6 m² Balkon € 673,00
Top 7: 63,94 m², 6 m² Balkon € 865,00
Top 8: 60,60 m², 6 m² Balkon € 822,00
Top 9: 64,12 m², 6 m² Balkon€ 868,00
Top 10: 60,86 m², 6 m² Balkon € 825,00
Top 11: 71,80 m², 54 m² Dachterrasse € 1.027,00
Top 12: 79,80 m², 51 m² Dachterrasse 1.127,00

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt

Energieausweis:

HBW = 26,9kWh/m²a = B

FGEE = 0,59 = A +

Befristung: 4 Jahre

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Die Ausstattung und Küche wird ähnlich diesen Bildern.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien

Sabine Trondl-Wirth
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Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin und -verwalterin
Bäckerkreuzsiedlung 14
3451 Rust im Tullnerfeld
06644030665

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).