Gartenwohnung inkl. Küche Nähe Bahnhof Tullnerfeld

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  |     |   68m²    |   3 Zimmer 

Die moderne, 2020 errichtete Wohnung befindet sich in der Grillenbergsiedlung in Michelhausen. Diese Wohnung ist ab September 2021 verfügbar.

 

Highlights:
– perfekte Raumaufteilung
– unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
– südseitiger Garten
– Fussbodenheizung mit Fernwärme
– 3-fach verglaste Fenster
– Aussenjalousien zur Beschattung
– SAT Anlage
– Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

 

Raumaufteilung:
– Vorzimmer
– Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
– 2 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & WM-Anschluss
– Abstellraum in der Wohnung
– Abstellraum im Freien

Miete Wohnung inkl. BK € 820,00

Stellplatz € 30,00

Insgesamt € 850,00
3 BMM Kaution € 2.550,00

Provision € 2.040,00

 

Energieausweis:
HWB = 24,5 kWh/m²a = A

FGEE=0,69 =A+

Befristung: 5  Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung beider Parteien

Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.

 

Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 5 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.

Möbel wie Couch, Badezimmermöbel etc. können vom Vormieter abgelöst werden.

 

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien

Sabine Trondl-Wirth
___________________________________________________
Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin und -verwalterin
Bäckerkreuzsiedlung 14
3451 Rust im Tullnerfeld
06644030665

 

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Diese Wohnung wird in Zusammenarbeit mit Eschbacher Immobilien angeboten.

Gesamtmiete: 850 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 68 m²
Etage: EG
Baujahr: 2020
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fernwärme
BarrierefreiStellplatzGartenTerrasseKücheHaustiereAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/InternetTeilmöbliert
Grillenbergsiedlung
3451 Michelhausen